永安公司的房产根据协议1941年应全部归还哈同，如不事先作好安排，几十年苦心经营的事业将付之东流。1930年永安公司老板的儿子郭琳爽从国外考察回来后，规划永安公司的发展计划，为了眼前解决商场建筑面积不够使用，以及今后永安公司大楼归还哈同后的生存与发展，决定以高价收购永安公司大楼东边相临的“楼外楼”茶楼产权，拆除旧屋后获得了1400平方米的地皮（今南京东路627号）。请美商哈沙德洋行设计摩天大楼，当时永安公司对面的先施公司有个醒目的摩星桥，建筑师根据三角形地形因地制宜设计的方案，临南京路为双层摩天大楼，后部为8层，钢框架结构，建筑面积为14438平方米。一至五层为公司用房，六层为“七重天”游乐场，并有天桥与老永安大楼连通。沿街大橱窗以绿色花岗石镶贴，二层以上用浅黄色釉面瓷砖镶贴，整个建筑高耸挺拔，呈现出现代高层建筑风姿。馥记营造厂是永安公司老板的老关系户，老永安公司大楼施工时，永安公司老板郭乐对该厂印象很好，1925年郭乐、郭顺在南京西路建造两幢私人住宅时，馥记老板不惜工本，造得十分道地和讲究，更博得永安公司老板的信任，新永安公司大楼理所当然地选择了馥记营造厂承建，1933年大楼建成。

　　“九•一八”事变后，中国人民爱国热情空前高涨，掀起“抵制日货，爱用国货”运动。1932年大陆商场竣工后，正在积极筹备中国国货公司。郭琳爽在永安公司新大楼竣工后，也积极组织国货的货源，1937年9月1日开设了国货商场。1941年哈同的遗孀罗迦陵死后，又逢太平洋战争爆发，哈同洋行没有收回永安公司产权，1946年郭家以112.5万美圆赎还永安公司产权。

　　1956年永安公司实行公私合营，新永安公司大楼商场改为上海第一医药公司，后来又改为华侨商店，楼层部分为七重天宾馆。