河滨大楼曾称河滨大厦，又称河滨公寓，位于北苏州河畔（今北苏州路400号），东靠江西北路，西接河南北路，南沿北苏州河，北临天潼路。
沙逊从20世纪20年代起把资金转向购买地产和建造高楼大厦，他先后建造了沙逊大厦、汉弥尔登大厦、都城饭店和华懋公寓后，热衷于房地产买卖。河滨大楼这块地皮原来是宝康里三层石库门里弄住宅，是老沙逊的产业。随着上海人口的激增，地产猛涨，沙逊精打细算后断然决定将建成不过30年的宝康里全部拆除，兴建中档的旅馆式公寓。
大楼占地面积为7000平方米，由公和洋行设计，新申营造厂承建，建筑总面积达54000平方米，堪称当时亚洲第一公寓。1931年开工，中途因“一.二八”事变等原因，工程进展缓慢，直至1935年才完工。
由于地皮不规则，建筑师因地制宜地将建筑平面作“S”形布置，不仅容积率高，而且建筑通风和朝向均好。大楼底层为商铺，二层为写字间，三层以上为公寓式住宅，标准层户型为二室和三室，每层32户。整个大楼有11个出入口，楼梯7个，电梯9部。室内建筑用料考究，全是硬木地板。大楼立面简洁明快，中部转角处顶部建八角形塔楼一座。
大楼建成后全部包月出租，因为大楼与繁华的南京路仅一水相隔，包租者络绎不绝。租房者大多数是外侨，有英国人、西班牙人、葡萄牙人，1942年后日本人居多。但是在1938年，欧洲大批犹太难民涌入上海，一时无处安置，于是，沙逊财团将河滨大楼让出，作为上海犹太难民接待站，使数百户犹太难民得以入驻。一年后，该处难民搬出，迁至虹口难民收容所。解放后，大楼居民以机关干部、知识分子为主，也有一部分外侨。1978年大楼加建三层后为11层，居住了700户居民。 |
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