馬立斯，又譯馬立師，是一位英國商人，1867年來滬。這座住宅是以他的名字命名的。馬立斯別墅建成於1917年，坐落在今瑞金二路118號。這座別墅佔地很大，達7萬7千餘平方米。花園裡除了有綠茵草地和森郁的樹木，還有小橋流水、四季花卉。四幢造型別致、氣度非凡的別墅式建築就掩映在這鬧中取靜的大自然之中。

　　上海開埠後，好多外國商人相繼來滬，這些人大多數靠做鴉片生意大發橫財。在上海落腳之後，有些人便做起了房地產生意，所以富上加富。因此，人們說近代上海是個『冒險家的樂園』。近代早期因從事房地產出名的如史密斯、漢璧禮、雷士德、馬立師、霍格和沙遜等。馬立斯在上海投資修建了好多處裡弄，在如今的武勝路、延安東路、重慶北路、大沽路一帶。凡是他造的裡弄都以『馬』字當頭，如馬吉裡、馬德裡、馬樂裡等。

　　馬立斯是父子二代同時在上海經商的。老馬立斯由於年邁體弱，1905年回英國去了，他把上海的產業交給了他的兒子。馬立斯別墅共四幢樓，總建築面積10.61萬平方英尺，主樓建築面積為1.22萬平方英尺。這四幢樓建築采用紅瓦屋頂，有主樓和輔樓，均為兩層，平面呈曲尺形。主樓底層中間三開間，外面是一個略帶圓弧形的雙柱廊，使室外空間富有過渡層次。外牆用紅磚砌成，轉角處設角柱。屋頂上有煙塵、老虎窗、屋頂四落水，坡度較陡，是比較典型的英國鄉村別墅風格，自然而朴實。別墅內有餐廳、臥室、書房等，均用桃花木護壁。大餐廳內有水晶大吊燈、柚木拼花地板，內部裝修十分精致。在別墅的西側還有一組馬廄和狗棚，建造的也十分精致。馬立斯喜歡養狗和跑馬，他的馬和狗都是花重金購得的名牌寵物。

　　由於種種原因，1924年馬立斯將其別墅東北部的三幢樓賣給了日本的三井財團（洋行），從而易名為『三井花園』。太平洋戰爭爆發後，日軍進入租界，這裡成了販賣鴉片的窩點。而日本人松井則推行毒化政策，設立了一個名為慈善機構的『宏濟善堂』，宣揚『善堂賣土』，聲稱以販賣鴉片籌集資金，用來救濟災民雲雲，對中國人民犯下了不可饒恕的罪行。日本投降後，國民黨政府接管了三井花園，作為國民黨『中統』黃仁霖支持的勵志社上海分社及三青團支團部。解放初期這裡一度是華東局、華東軍區的指揮部，鄧小平、陳毅都曾住在現在的一號樓－－『三井花園』。後來曾為國賓館，20世紀80年代又改名為瑞金賓館。