培文公寓原名培恩公寓，位於今淮海中路453∼457號，高7層，局部10層，鋼筋混凝土結構，佔地面積為5.6萬平方英尺，建築面積為17.94萬平方英尺，法國賚安洋行設計，1930年建成。

　　公寓沿街作周邊式布置，後院設兩個出入口，院內中央設汽車庫、鍋爐房等附屬用房，後院沿馬路建底層汽車庫，樓層為5層公寓樓房，總平面布置十分緊湊。

　　公寓底層為設柱網的大開間商場，二層以二室戶為主，三層以上標准層分為八個單元，有三室、四室、五室等戶型，每戶均有壁櫥、箱子間，廚房間、衛生間，且設在兩邊，直接通風采光。每個單元各層均設垃圾管道。建築立面雖然凹凸較多，頂層檐口很寬，由於與立面凹進牆體相呼應，因此還是協調的。公寓立面中央塔樓也是用橫寬線條處理，頂層豎旗杆，也許是建築師為了改變建築周邊太長容易產生單調感而精心設計的處理手法。後排五層樓房俗稱『小培恩公寓』，每層三個單元，戶型均為三室戶，標准比前排公寓稍低些。

　　公寓原是法國人的產業，抗戰後外國業主見中國時局不穩定，紛紛出售房產，國民黨四大家族之一的孔祥熙趁機低價收購諾曼底公寓、迦陵大廈和培恩公寓等。解放後在公寓底層開設雲裳、霞飛、麗都等十多家時裝公司。1956年在這裡開設了1.08萬平方英尺的經營婦女用品的專業特色商店－－上海市婦女用品商店。